建筑修缮设计咨询是一种针对既有建筑进行维护、修复、改造和升级的专业服务。

建筑检测与评估

对建筑的结构安全性、耐久性、功能性等方面进行全面检测和评估，找出存在的问题和隐患，为修缮设计提供依据。例如，通过检测混凝土强度、钢筋锈蚀情况等来评估建筑结构的安全性。

修缮方案设计

根据检测评估结果，结合业主需求和建筑的使用功能，设计出合理的修缮方案。方案可能包括结构加固、防水处理、外观修复、功能改造等方面的内容。比如，对于渗漏的屋面，设计采用新型防水卷材进行防水处理的方案。

材料选择与推荐

根据修缮方案，为业主推荐合适的建筑材料，考虑材料的性能、质量、耐久性、环保性以及成本等因素。例如，推荐使用环保型的墙面涂料，自既满足环保要求，又能保证良好的装饰效果。

施工图纸绘制

将修缮方案转化为详细的施工图纸，包括平面图、剖面图、节点详图等，为施工提供准确的指导。施工图纸应标注清楚尺寸、材

料规格、施工工艺等要求

工程预算编制

根据施工图纸和所选材料，编制详细的工程预算，包括材料费用人工费用、设备租赁费用、管理费等，帮助业主控制修缮成本

施工过程指导与监督

在施工过程中，提供技术指导和监督服务，确保施工按照设计方案和施工规范进行，保证工程质量和安全。例如，监督施工人员是否按照要求进行结构加固施工，是否存在安全隐患。

项目验收与后期维护建议

工程竣工后，组织项目验收，检查工程是否达到设计要求和验收标准。同时，为业主提供后期维护建议，延长建筑的使用寿命。